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Maison Mont-Valérien

NANTERRE 92000

845 000 € *

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Guy Hoquet NANTERRE

3 Rue Gabriel Péri

92000 NANTERRE

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Réf : 210

L'agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale non mitoyenne de 135 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable, serein et parfaitement adapté aux besoins d'une fami... Voir plus L'agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale non mitoyenne de 135 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable, serein et parfaitement adapté aux besoins d'une famille en quête de confort et de tranquillité.

Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa configuration particulièrement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous apprécierez le potentiel qu'offre ce bien, pensé pour s'adapter à différents projets de vie. Elle se compose notamment de deux cuisines aménagées, un véritable atout permettant d'envisager une organisation flexible : habitation principale avec espace indépendant, accueil d'un proche, exercice d'une activité professionnelle à domicile ou encore opportunité de rendement locatif.

L'espace nuit se compose de cinq chambres confortables et lumineuses, offrant à chaque membre du foyer un espace personnel agréable. Les deux salles de bains viennent compléter l'ensemble et facilitent le quotidien, notamment pour les familles nombreuses, en apportant praticité et confort.

Le sous-sol total constitue un avantage indéniable. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de stockage, atelier, buanderie, cave, salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Ce niveau supplémentaire permet d'optimiser pleinement le potentiel de la maison et d'envisager de multiples usages.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand espace vert, véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, coin détente, potager ou espace de jeux pour enfants. Un cadre verdoyant qui séduira les amateurs de plein air.

Alliant surface, fonctionnalité, potentiel d'évolution et environnement paisible, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle saura répondre aux attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, modulable et agréable à vivre sur le long terme.

N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout ce qu'elle peut vous offrir. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.
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135 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

Maison Mont-Valérien

Descriptif

Réf : 210

135 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Mode Chauffage

Gaz

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

256 kWh/m2 par an

Conso Energ

276 kWh/m2 par an

Surface terrain

426 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 276 kWh /m².an 256 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 55* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

55 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3230€ et 4440€

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Le quartier

Guy Hoquet NANTERRE

3 Rue Gabriel Péri

92000 NANTERRE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

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Vendredi

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Dimanche

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