Situé rue Gambetta à Nanterre, découvrez ce bel appartement en duplex de 3 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif sécurisé.

Dès l'entrée, le bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale, pensée pour accueillir un espace salon et un coin repas, créant ainsi un lieu de vie confortable et facile à aménager selon vos envies. Cet espace lumineux permet de profiter pleinement du quotidien, que ce soit pour recevoir, télétravailler ou simplement se détendre après une journée bien remplie. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, apportant praticité et fonctionnalité.

À l'étage, le duplex propose deux pièces distinctes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles peuvent être configurées en chambres, en bureau pour le télétravail, en espace dressing ou encore en pièce polyvalente selon vos besoins personnels ou professionnels. Cette répartition sur deux niveaux permet de créer une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit, favorisant confort, intimité et organisation.

L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement recherchée, alliant optimisation des volumes et circulation fluide entre les pièces. Son format duplex apporte une réelle sensation d'espace et de maison de ville, tout en conservant les avantages pratiques d'un appartement.

Situé dans un secteur dynamique et apprécié de Nanterre, rue Gambetta, le bien profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cet environnement facilite les déplacements et garantit une vie de quartier agréable et pratique.

Ce duplex constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, permettant d'accéder à la propriété dans un secteur attractif, mais également pour un investisseur souhaitant réaliser un placement pérenne dans une commune en constante évolution et très demandée sur le marché immobilier.

Un bien fonctionnel, bien situé et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. Une opportunité rare offrant confort, praticité et qualité de vie au coeur de Nanterre.

Découvrez cet appartement 3 pièces situé au 29 rue du Docteur Charcot, dans le quartier recherché du Mont-Valérien. Situé au 1 er étage d'une résidence de 4 étages, il bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour un couple ou une petite famille.

Sa localisation est un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié, tout en restant proche des principaux axes et des services du quotidien.

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L'Agence Guy Hoquet Nanterre vous présente cet appartement familial de 4 pièces de 92m² rénové, idéalement situé dans un environnement agréable et recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A Nanterre-Ville. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide à La Défense, Paris et aux principaux axes de transport, tout en profitant d'un cadre de vie calme et pratique au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution fonctionnelle de cet appartement, pensé pour répondre aux besoins d'une famille comme d'un couple souhaitant disposer d'espaces confortables.

Le séjour, lumineux et convivial, offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Grâce à ses ouvertures, la pièce de vie bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée.

La cuisine, fonctionnelle, permet un aménagement optimisé afin de faciliter votre quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme des chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou suite parentale. Chacun pourra y trouver son espace de tranquillité.

L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, un véritable atout pour le confort d'une famille nombreuse ou pour simplifier l'organisation des matinées.

Les nombreux rangements permettent d'optimiser chaque espace et de conserver un intérieur parfaitement organisé.

En complément, une cave privative de 20m² située en sous-sol vient agrémenter ce bien. Elle constitue un espace de stockage idéal pour les vélos, équipements saisonniers, archives ou effets personnels. De plus, le bien est également accompagné d'un jardin et un accès en jouissance privative avec possibilité de stationnement.

L'emplacement est un véritable point fort. À proximité immédiate des commerces, écoles, services, espaces verts et transports, vous profiterez d'un quotidien facilité. Le RER A Nanterre-Ville, accessible en seulement 10 minutes à pied, vous permettra de rejoindre rapidement La Défense, Charles-de-Gaulle Étoile ou le coeur de Paris.

Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Son agencement, ses trois chambres, sa salle de bains, sa salle d'eau, sa cave et sa proximité avec les transports en font un appartement particulièrement recherché sur le secteur.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Situé au coeur d'un secteur très commerçant, ce local bénéficie d'un emplacement de choix offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Proche d'un parking public et des transports en commun, il assure un accès pratique pour la clientèle et le personnel.
D'une superficie totale de 115 m², ce local fonctionnel et lumineux est accompagné de deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour votre activité et vos collaborateurs.

Toutes activités autorisées selon le règlement de copropriété.
Le bien est en bon état général, avec peu de travaux à prévoir, permettant une installation rapide et sereine.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 01 41 37 67 67