Appartement centre ville

NANTERRE 92000
305 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3 Rue Gabriel Péri

92000 NANTERRE

Réf : 8756
Situé au 3ème étage d'une résidence agréable et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces, idéal pour une famille ou un investissement. À seulement 10 minutes à pied du RER A station Nanterre Ville, vous profitez d'un emplacement recher... Voir plus
61.25 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement centre ville

Descriptif

Réf : 8756
Situé au 3ème étage d'une résidence agréable et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 4 pièces, idéal pour une famille ou un investissement. À seulement 10 minutes à pied du RER A station Nanterre Ville, vous profitez d'un emplacement recher... Voir plus
61.25 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Etage
3
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Accès Bus
10 min
Accès RER
10 min
Accès Gare
10 min
Année construction
1948
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
177 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 215 kWh /m².an 177 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 33* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
33 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1630€

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L'agence Guy Hoquet Nanterre a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement de 3 pièces, idéalement situé dans un secteur agréable et recherché de Nanterre, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et l'agencement optimisé de ce bien, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Le séjour, spacieux et convivial, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver. Il s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou partager des moments en extérieur.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif. L'une des chambres bénéficie également d'un accès à un balcon, apportant un véritable plus en termes de confort et de luminosité.

La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, offre un espace pratique et bien organisé, permettant de cuisiner en toute sérénité tout en conservant une séparation avec la pièce de vie. Une salle de bains fonctionnelle et bien entretenue vient compléter l'ensemble, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.

Ce bien se distingue également par ses prestations complémentaires : un box fermé, particulièrement recherché dans le secteur, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave vient également s'ajouter, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de l'animation urbaine. Sa localisation stratégique facilite les déplacements et permet de profiter pleinement de la vie de quartier.

Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement, cet appartement présente de nombreux atouts et un fort potentiel.

Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et ses prestations.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous le faire découvrir sans tarder !

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé