Maison Nanterre - Centre Ville

NANTERRE 92000

418 000 € *

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Guy Hoquet NANTERRE

3 Rue Gabriel Péri

92000 NANTERRE

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Réf : 8743

Guy Hoquet Nanterre a le plaisir de vous présenter cette maison à deux pas de la place de la Boule, future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, et à proximité immédiate du vieux centre-ville. Découvrez ce pavillon de 3/4 pièces idéalement si... Voir plus Guy Hoquet Nanterre a le plaisir de vous présenter cette maison
à deux pas de la place de la Boule, future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, et à proximité immédiate du vieux centre-ville. Découvrez ce pavillon de 3/4 pièces idéalement situé dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le séjour constitue un véritable espace de vie convivial, lumineux et facile à aménager, permettant de créer un coin salon confortable ainsi qu'un espace repas accueillant pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre un agencement optimisé facilitant la préparation des repas tout en conservant une circulation fluide entre les différentes pièces.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou pour accueillir des invités. Un bureau vient compléter l'ensemble et peut aisément être transformé en chambre d'enfant, espace de télétravail, dressing ou pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant apportent un confort supplémentaire et participent à la fonctionnalité générale du bien.

À l'extérieur, une belle terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Cet espace extérieur constitue un véritable atout, parfait pour aménager un coin détente, organiser des repas en plein air ou créer un petit jardin urbain.

Le pavillon dispose également d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un garage, avantage rare et particulièrement recherché sur le secteur, garantissant un stationnement sécurisé.

Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du centre-ville. L'arrivée prochaine de la ligne 15 renforcera encore l'attractivité du quartier et facilitera les déplacements vers l'ensemble du Grand Paris.

Un pavillon fonctionnel, bien placé et plein de potentiel, idéal pour concrétiser un nouveau projet de vie. Une visite s'impose sans tarder.
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75 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Maison Nanterre - Centre Ville

Descriptif

Réf : 8743

75 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Date ERP

25/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

266 kWh/m2 par an

Conso Energ

277 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 277 kWh /m².an 266 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 59* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

59 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2580€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet NANTERRE

3 Rue Gabriel Péri

92000 NANTERRE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé