NANTERRE 3 PIECES AVEC BALCON

L'agence Guy Hoquet Nanterre a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 62 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité de ce bien ainsi que par son agencement optimisé. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et convivial, baigné de lumière naturelle, permettant d'aménager aisément un coin salon et un espace repas. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à cet ensemble et apporte une touche moderne tout en favorisant les moments de partage au quotidien.

La partie nuit, bien distincte, comprend deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un couple ou encore pour un projet d'investissement locatif. Chacune offre un espace agréable et fonctionnel, propice au repos. Une salle d'eau moderne, soigneusement aménagée, vient compléter cet espace, ainsi que deux WC, dont un indépendant, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien.

Ce bien dispose également d'atouts rares et appréciable : un grenier, offrant un espace supplémentaire pour optimiser l'organisation de votre logement.

Situé dans une petite copropriété de 6 lots, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et d'une gestion sereine, sans procédure en cours ni impayé. Les charges annuelles s'élèvent à 1 300 euros, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses.

Son emplacement constitue un véritable avantage : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, il permet de concilier facilement vie professionnelle et personnelle tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable.

Alliant fonctionnalité, luminosité et emplacement stratégique, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous le faire découvrir sans tarder !

Guy Hoquet Nanterre vous présente en exclusivité ce lumineux appartement de trois pièces de 76 m², à 7 minutes à pied de la gare RER Nanterre Ville et à 10 minutes à pied du centre ville et de ses commerces. L'appartement se situé dans une petite copropriété calme et sécurisé de seulement 3 lots d'habitation.

Situé au deuxième et dernier étage, l'appartement s'ouvre sur un couloir desservant deux chambres lumineuses, dont une avec un espace bureau. Chaque chambre contient un placard intégré.

Le séjour, très ample et lumineux, est doté d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour profiter des longues soirées d'hiver.

La cuisine séparée, entièrement équipée, dispose d'une buanderie et d'un garde-manger attenants. La salle d'eau, lumineuse et avec une grande fenêtre, est dotée d'une grande douche à l'italienne.

En complément, ce bien bénéficie d'un local privatif d'environ 20 m² en rez-de-chaussée, d'une cave, d'une place de parking intérieure, ainsi que d'un agréable jardin commun.

Le ravalement de la copropriété a été réalisé en décembre 2025.

Implanté dans une rue paisible, cet appartement séduit par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité, au coeur d'un environnement résidentiel verdoyant. Un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou toute personne recherchant la tranquillité, tout en restant proche des commodités et des transports.